انتخاب بهینه پروژه‌های ساخت با استفاده از روش‌های بهترین-بدترین، ویکور و برنامه‌ریزی ریاضی

Abstract

یکی از مهم‌ترین مباحث مورد بررسی در مدیریت شرکت‌های عمرانی، اولویت‌بندی پروژه‌ها و تخصیص منابع سازمان در بین آنها می‌باشد تا بواسطه این انتخاب و تخصیص، سود سازمان حداکثر شود. پروژه‌های ساخت در محیط پیچیده دینامیکی شروع می‌شوند و به دلیل ارتباط تنگاتنگ بین پارامترهای پروژه و محیط ناشناخته بیرونی با عدم قطعیت و ریسک‌های زیادی مواجه می‌باشند. از آنجاییکه مسأله ارزیابی و اولویت‌بندی پروژه‌های ساخت مساله دشواری بوده، بنابراین ساختار شبکه‌ای رویکرد مناسبی برای تشریح آنها می‌باشد و به عبارتی ارزیابی و اولویت‌بندی پروژه‌های ساخت بر اساس فاکتورهای ریسک در دنیای واقعی مسأله‌ای پیچیده با مشخصه‌های کیفی زیاد و مبهم می‌باشد. از اینرو، در این مطالعه با بررسی معیارها و شاخص‌های مربوط به انتخاب بهترین پروژه‌های ساخت مورد استفاده در ادبیات موضوع و تطبیق آنها توسط خبرگان این حوزه با شرایط و موقعیت مسئله، شش پروژه انتخاب و مورد بررسی قرار گرفت. معیارهای مورد استفاده در این تحقیق شامل سهولت اجرا، زمان، مالی، موقعیت جغرافیایی، اهمیت سازه و حسن شهرت کارفرما می‌باشد. در این پروژه از روش بهترین-بدترین برای وزن‌دهی گزینه‌ها و از روش ویکور برای حل مسئله ارزیابی و اولویت‌بندی پروژه‌های ساخت استفاده شده است. مدل ارائه شده به تصمیم گیرندگان کمک می‌نماید که تصمیم‌گیری دقیق‌تری انجام دهند و بتوانند بر اولویت‌بندی پروژه‌های ساخت که از استراتژی‌های مهم برخی از سازمان‌ها می‌باشد، مدیریتی صحیح اعمال نمایند. نتایج بدست آمده حاصل از روش ویکور نشان داد که پروژه تجاری مسکونی ده طبقه با یک طبقه زیرزمین در شهرستان نکا دارای بالاترین اولویت بوده است. همچنین پس از حل مدل ریاضی توسعه داده شده در این تحقیق، مشخص شد که انتخاب پروژ]‌ها متناسب با سناریوهای در نظر گرفته شده انجام گرفته و عملکرد درستی دارد.