الگوی سکونتگاه زیست‌پذیر و سازگار با نیازهای کارکنان یک اکوپارک صنعتی مبتنی بر برنامه‏‌ریزی راهبردی (اکوپارک صنعتی فولاد مبارکة اصفهان)

Abstract

برنامه‌های راهبردی فضایی شهری ابزار هدایت و کنترل فعالیت‌ها، استفاده از فضا، و تمرکز بر زمینه‌های موضوعی راهبردی در توسعة سکونتگاه‌های شهری هستند و فرایندی برای دستیابی به اهداف، راهبردها، سیاست‌ها، و اطمینان از تخصیص منابع و هم‌سو کردن منافع ذی‌نفعان در یک محیط تصمیم شهری معرفی می‌شوند. این پژوهش در یک مسیر توصیفی، تحلیلی، و تجویزی و با ماهیت کاربردی، استقرایی، و آمیخته می‌تواند در راستای دستیابی به هدف ارائة دستورکارها، زمینه‌های دستیابی، و الگوی یک سکونتگاه زیست‏‌پذیر و سازگار با نیاز کارکنان یک اکوپارک صنعتی (اکوپارک صنعتی فولاد مبارکه) عمل کند. در گام اول با به‌کارگیری شیوة مشکل‌یابی کنشگرانه و مقصودمند و هم‌پوشانی مشکلات و همچنین دو آزمون تجرید تدریجی مشکلات و آزمون حد و مرز و سنجش و تحلیل مشکلات به لحاظ ماهیت و جمعیت بیانیة نهایی مشکلات ارائه می‌شود. سپس به منظور بهبود سطح زیست‌پذیری پس از تدوین بیانیة چشم‌انداز و بیانیة اهداف به تولید بیانیة راهبردها با استفاده از روش SWOT و رتبه‌بندی آن‏‌ها با بهره‌گیری از روش QSPM پرداخته می‏‌شود. در نهایت با تدوین بیانیة سیاست‌ها، پروگرام‌ها، و پروژه‌ها الگوی سکونتگاه سازگار با اکوپارک صنعتی فولاد مبارکه معرفی می‌شود. طبق این الگو سه محدودة کلی پروژه‏‌های مرتبط با تأمین خدمات و نیازها در محدودة توسعة میان‏‌افزا و با بهره‏‌گیری از زمین‏‌های بایر و بلااستفاده، پروژه‏‌های مرتبط با کاهش آلودگی‏‌های زیست‏‌محیطی و ارتقای بهره‏‌مندی از ویژگی‏‌های طبیعی در محدودة ظرفیت اکولوژیکی، و پروژه‏‌های مرتبط با ارتقای سطح کیفی بافت در محدودة اصلاح هستة اولیة شکل‏‌گیری مکان‏‌یابی می‌شوند. تقویت سازکار نظارت بر رعایت ضوابط محیط زیست، استقرار سیستم بودجه‌ریزی عملیاتی، حذف هزینة زمین و افزایش تسهیلات مسکن، گسترش مراکز خدماتی‌ـ اقامتی، و افزایش سطح دانش و آگاهی و سطح مهارت و میزان انگیزه در نیروی انسانی از جمله مهم‌ترین پیشنهادها و دگرگونی‏‌ها بر اساس نتایج است.