شناسایی و اولویت بندی عوامل موثر بر عمر ساختمانهای بتنی در شهر مشهد

Abstract

امروزه، پیدایش مساله بحران انرژی و مشکلات زیست محیطی ناشی از آن، با ورود به بسیاری از فعالیت‌های حوزه طراحی معماری و شهری که سهم زیادی در مصرف انرژی و آلودگی محیط زیست دارند، چالش‌های زیادی را از خود به جای گذاشته است. پژوهش حاضر با هدف شناسایی و اولویت بندی عوامل موثر بر عمر ساختمانهای بتنی در شهر مشهد‌ انجام شد. بر اساس نتایج روش تحلیل سلسله مراتبی مشخص شد عوامل موثر بر عمر ساختمانهای بتنی در شهر مشهد عامل فنی، عامل اقتصادی، عامل مدیریتی، حوادث طبیعی و غیر طبیعی و نگهداری و مراقبت از ساختمان بودند و در اولویت بندی عوامل موثر بر عمر ساختمانهای بتنی در شهر مشهد‌ با استفاده از فرایند تجزیه و تحلیل سلسله مراتبی مشخص شد مهمترین معیار اصلی معیار مدیریتی با وزن معیار 214/0 و در زیر معیار فنی، عدم عمل آوری مناسب بتن قبل و بعد از انجام بتن ریزی با وزن معیار 182/0، زیر معیار اقتصادی، بکارگیری از کارگران غیرماهر در عملیات بتن سازی به لحاظ کاهش هزینه‌ها با وزن معیار 187/0، زیر معیار مدیریتی، عدم نظارت و کنترل فرایند انجام تاسیسات برقی و مکانیکی طبق مقررات ملی ساختمان با وزن معیار 195/0، زیر معیار حوادث طبیعی و غیر طبیعی، نشت و نم زدگی و استفاده غیر اصولی از بنا با وزن معیار 198/0 و زیر معیار نگهداری و مراقبت از ساختمان، عدم سرویس‌های دوره‌‌ای تاسیسات ساختمانی مثل آسانسور با وزن معیار 21/0 به عنوان مهمترین عوامل در کاهش عمر ساختمان‌های بتنی در شهر مشهد مشخص شدند.